EIGENTUMSWOHNUNG · VON PRIVAT
KÖNIGSDAMM 1 · BUXTEHUDEWeniger suchen.
Mehr Zuhause.
Zwei Zimmer, ein Balkon und Platz für
deinen nächsten Lebensabschnitt.
01 / DIE WOHNUNG
Ein guter Ort.Für einen neuen Anfang.
Dein Alltag.
Mit mehr Möglichkeiten.
54 Quadratmeter, die Raum für deine Ideen lassen. Zwei Zimmer für Wohnen, Rückzug und das, was dir wichtig ist.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzug; Küche und Bad sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung wird möbliert angeboten.
Die abgeschlossenen Modernisierungen ansehen ↓02 / EINBLICKE
Ein Gefühl von Zuhause.
Neue Perspektiven. Kleine Details.
Und Raum für eigene Vorstellungen.
03 / AUSSTATTUNG & MODERNISIERUNG
Modernisiert.
Für deinen Alltag.
Die Wohnung wurde in fünf wesentlichen Bereichen erneuert. Die Übersicht zeigt den Umfang der abgeschlossenen Arbeiten.
Bereits umgesetztFußböden erneuert
Bad vollständig erneuert
Alle Wasserleitungen der Wohnung erneuert
Neue Einbauküche
Elektrik vollständig modernisiert
04 / GRUNDRISS & RAUMKONZEPT
54 m².
Deine Möglichkeiten.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Der Grundriss zeigt die Wege zwischen den Räumen, die Fenster und den Zugang zum Balkon.
- Etage
- 2
Die Darstellung ist nicht maßstäblich.
Grundriss als PDF herunterladen ↓05 / ENERGIEAUSWEIS
Heute dokumentiert.
Morgen weitergedacht.
Mit dem Anschluss an die Fernwärme erwarte ich eine deutliche Verbesserung auf voraussichtlich Energieeffizienzklasse B. Ein neuer Energieausweis ist für 2027 vorgesehen.
Klasse B ist eine Prognose und noch nicht durch einen neuen Energieausweis bestätigt. Maßgeblich für die aktuellen Kennwerte ist der vorliegende Ausweis für das gesamte Gebäude.
Energieausweis als PDFEnergie im Überblick
- Ausweisart
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 152,8 kWh/(m²·a)
- Energieträger laut Ausweis
- Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes
- 1962
- Ausgestellt am
- 09.11.2017
- Gültig bis
- 08.11.2027
06 / LAGE & UMGEBUNG
Dein Zuhause in Buxtehude.
Königsdamm 1.
Der Ausgangspunkt für deinen Alltag.
OBJEKTADRESSE
Königsdamm 1
21614 Buxtehude
Öffne die Adresse in Google Maps, um die Lage und deine Anfahrt zu prüfen.
Adresse in Google Maps öffnen ↗Eine Adresse.
Viele Wege.
Entdecke die Umgebung rund um den Königsdamm und prüfe die Wege, die für dich zählen: zum Einkauf, zur Arbeit oder ins Grüne.
Einkaufen & Alltag ↗Bus & Bahn ↗Freizeit & Grün ↗Die Links öffnen Google Maps. Entfernungen und Verbindungen bitte dort prüfen.
07 / AUF EINEN BLICK
Ein Zuhause.
Eine klare Rechnung.
Direkt von privat – ohne Käuferprovision.
Alle Kaufpreisbestandteile im Überblick.
Privatverkauf ohne Käuferprovision. Zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.
Monatliche Kosten
- Hausgeldvorschuss
- 226 € / Monat
- Davon umlagefähig
- ca. 182 € / Monat
- Erhaltungsrücklage
- 64 € / Monat
- Monatliche Gesamtzahlung
- 290 € / Monat
Die Erhaltungsrücklage wird zusätzlich zum Hausgeldvorschuss gezahlt.
08 / KONTAKT & BESICHTIGUNG
Lass uns
ins Gespräch kommen.
Du hast Fragen zur Wohnung oder möchtest sie vor Ort erleben? Ich freue mich auf deine Nachricht.